Acquisto con Agenzie

Gli agenti immobiliari sono professionisti che hanno seguito corsi, superato un esame, ottenuto l'iscrizione presso la Camera di Commercio e maturato una solida esperienza in un settore complesso e delicato quale quello della compravendita immobiliare.

Come tutti i professionisti essi ricevono un compenso per il lavoro svolto e solitamente la provvigione che spetta all'agente immobiliare è del 3% sul prezzo dell'immobile acquistato.

Alcuni acquirenti e venditori sono ben felici di risparmiare tale denaro e scelgono di intraprendere la strada delle trattative tra privati, mentre per altri si tratta di un buon investimento dal momento che le funzioni svolte dall'agenzia immobiliare possono rivelarsi molto efficaci.

In primo luogo tutti noi sappiamo quanto siano bravi i mediatori immobiliari nel monitorare i movimenti nel quartiere e come la notizia di un appartamento che potrebbe essere messo in vendita non gli sfugga.

Di conseguenza è probabile che le proposte di vendite ed affitto più accattivanti siano gestite dalle agenzie, alle quali devono rivolgersi i potenziali acquirenti.

L'agente immobiliare giustifica però la provvigione guadagnata favorendo la trattativa, cercando di sbloccarla se raggiunge un punto di stallo ed impegnandosi per la ricerca del compromesso che soddisfi venditore, acquirente ed anche la stessa agenzia!

Oltre ad essere un abile facilitatore della trattativa, l'agente immobiliare è ferrato negli aspetti burocratici, legali e finanziari inerenti gli acquisti e le vendite di abitazioni e di conseguenza fornisce consigli ad entrambe le parti.

Aiuta gli acquirenti a programmare al meglio i vari passi da compiere, coordinando i tempi del compromesso con quelli legati all'istruttoria del mutuo e magari della vendita della casa nella quale vivono.

Allo stesso modo consiglia la parte venditrice su come muoversi tra le pratiche ed i tempi necessari per la vendita di una casa e l'acquisto di un'altra, dal momento che una mancanza di sincronismo potrebbe portare effetti catastrofici!

In altre parole se non si è esperti del settore e se le operazioni da compiere sono complesse il sostegno di un agente immobiliare può rivelarsi indispensabile.